Kerrostalo 5h+oh+k+kph+s+p

Kivirannantie 6-8, Kiviranta, Tornio

Hinta
229 000 €

Koko
125.0 m²

Vuosi
1976

Viimeisteltyjä valintoja ja ylellisiä arjen ratkaisuja kahdessa tasossa Tornion Kivirannalla. Täydellisen huoneistoremontin läpikäynyt asunto on näyttävä jo itsessään, mutta näkymät Tornionjoelle sekä alakerran terassilta että yläkerran lasitetulta parvekkeelta tekevät kokonaisuudesta vieläkin upeamman. Eteistasosta lämpimän sisääntulon kautta saavutaan alakertaan, jossa on tyylikäs, nykyaikainen keittiö-olohuoneyhdistelmä sekä kulku pesutiloihin. Kylpyhuoneen valoisa, helppohoitoinen laattapinta myös saunassa kirkkaan lasiseinän takana.

Alimmassa kerroksessa on kaksi varastohuonetta ja kulku taloyhtiön tiloihin, jossa mm. viihtyisät saunatilat. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja iso aulatila, jonka voi halutessaan helposti jakaa kahteen eri tilaan sekä ruhtinaallisesti säilytystilaa. Yläkerrassa wc/khh, jossa on alakerran wc:n tapaan siivousta helpottava seinä-wc. Yläkerran lattiat ja seinäpinnat ovat saaneet uuden raikkaan ilmeen -20.

Taloyhtiön käyttövesiputkiremontti on juuri valmistunut, joten luvassa onkin helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Sovi yksityisnäyttö kohteeseen ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Oma kohteesi vielä myymättä? Ei hätää, kutsu meidät ilmaiselle arviokäynnille.

Yhteystiedot
  • Hanna Pölkky
  • TempNor Group Oy
  • hanna.polkky@tempnor.fi
  • 040 678 7828
Hanna Pölkky

Kohdenumero20889595
Sijainti
  • Kiviranta
  • Kivirannantie 6-8
  • 95410
  • Tornio
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä5h+oh+k+kph+s+p
Asuinpinta-ala m²125.0
Yhteensä m²125.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta229000
Myyntihinta221804.87
Velkaosuus7195.13
Yhtiövastike520.28
Rahoitusvastike45.28
Hoitovastike412.5
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu80
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 1h=11€/vuoro/kk, saunamaksu 1,5h=16,50€/vuoro/kk, autokatospaikka 80 €/v, lisäautopaikka 60 €/v. Velkaosuudessa ilmoitettu jo kustannus käyttövesiputkiremontista 2886,91 €, joka ei ilmene isännöitsijäntodistuksesta eikä huoneistoon kohdistuvissa pääomavastikkeissa. Uusi omistaja voi maksaa lainaosuuden kerralla pois tai rahoitusvastikkeena 30,47 €/kk 1.1.2023 alkaen.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetAsunnon täydellinen peruskunnostus 2014-2015; pinnat kauttaaltaan, kalusteet, käyttövesiputket, sähköt uusittu, yläkerran pintaremontti seinäpinnat+lattiat uusittu-20
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Alakerrassa epoksimaali, yläkerran laminaatti asennettu -20. Kosteat tilat laatoitettu
  • Maali, wc:ssä sekä pesutiloissa sormipaneli
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • jääkaappi+pakastin x2, komposiittiallas
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
  • suihku x2, kosketusvapaa hana
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • kodinhoitopiste, kosketusvapaa hana
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotvaatehuone x2

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Patokarsina
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Kim Janné p. 010 228 1124 kim.janne@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLisäeristys länsiseinällä, sähkökattila, parvekelevyt vaihdettu, katot peruskorjattu, rappukäytävät maalattu, ilmastointiputket puhdistettu -01, julkisivun betoniosien kunnostus ja maalaus, paneeliosien lakkaus -01, kaukolämpöön liittyminen -03, ikkunat ja parvekeovet uusittu -05, talon eteläpäädyn tiilivuoren uusiminen, talon lautaverhoilun uusiminen ja lisälämmöneristäminen näiltä osin, autokatosten peruskorjaus, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 3 krs:n parvekkeiden vesikatteen uusiminen, 3 krs:n kadun puolen huoneiden lattioiden lisälämmöneristäminen, Molok-jäteastiat -06, sauna- ja uima-allasosaston remontti -09, osa patteriventtiileistä ja -termostaateista uusittu -09, alakerran asuntojen väliaitojen uusinta ja lyhentäminen -11, loppujen huoneistojen patteriventtiilien ja -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusinta -11, väestönsuojan katon eristäminen bitumikermillä ja asfaltoinnilla -12, sauna-/ uima-allasosaston vesikatteen sekä sen päällä olevan pohjoispuolen seinän tiilivuoren uusiminen sekä lisälämmöneristäminen -13, saunan lauteiden uusiminen -14, uima-allaslaitteiston uusiminen -16, ilmastointikanavien puhdistus ja parvekkeiden betoniosien paikkaus ja maalaus -17, jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuntotutkimus sekä asbestikartoitus -18, käytäväovien ja saunan ovien uusiminen, käytäväovien, saunan ovien ja ulko-ovien lukkojen uusiminen, ovipuhelimet ulko-oville -21, käyttövesiputkiremontti (putkiremontista aiheutuva huoneistoon kohdistuva kustannus on tällä hetkellä tiedossa olevien tietojen perusteella arviolta noin 2900 euroa) -22
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitParvekkeiden kaiteiden kunnostus/korjaus, uima-altaan kunnostus, saunan ulkokaton perusparannus, sähköautojen latauspisteenasennuksen kartoitus
Tontin pinta-ala5455.0
Tontin omistusoma