Kerrostalo 3h+k+kh+parv.
Rytikatu 14, Rytikari, Kemi
Hinta
23 500 €
Koko
70 m²
Vuosi
1969
Valoisa ja avara kerrostalokoti. Iso parveke joka on lasitettu. Taloyhtiössä isoja remontteja tehty mm. viemäreiden saneeraus ja käyttövesiputket uusittu. Myydään vuokrattuna.
Sovi oma esittelyaika p. 040 678 7832/virve.mykkala@tempnor.fi
Oma kohteesi vielä myymättä? Ei hätää, kutsu meidät ilmaiselle arviokäynnille!
| Kohdenumero | 21809727 |
|---|---|
| Sijainti | Rytikatu 14, 94830 Kemi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 23 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 8 614,45 € |
| Velkaosuus | 14 885,55 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 426,99 € / kk |
| Rahoitusvastike | 156,09 € / kk |
| Hoitovastike | 270,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 856,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Stora Enso Oyj |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2035 |
| Nimi | Asunto- oy Rytinokka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Korkiakoski Oy/ Mikko Korkiakoski Valtakatu 7-9, 94100 Kemi p. 040 550 2142 mikko.korkiakoski@taloasema.fi |
| Huolto | Realia |
| Tehdyt remontit | Hulevesijärjestelmään liittymnen v. 2018. Rappukäytävien maalaukset, betonilattioiden hionta ja maalaus, ulko-ovien-, eteisten aulaovien, huoneiston ovien hionta ja öljykäsittely, porraskäytävien kaiteiden huoltomaalaus ja kaiteen käsijohteen vaihtaminen, saunatilojen paaneleiden kuultokäsittely ja B- talon kellarin wc-ovien kunnostus v. 2017. Lukituksen uusiminen lukkoseppätasoksi. Julkisivun kunnostustyö. Parvekkeiden sisä- ja ulkopuoliset korjaukset. Viemäreiden saneeraus ulkopuolisin menetelmin. Käyttövesiputkien saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Vahingoista kärsineiden kylpyhuoneiden korjaaminen perustasoon sekä kosteuseristeen asentaminen v. 2015. Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden kuntotutkiminen. Vesikattojen räystäspellit uusittu molempiin taloihin, samalla laitettiin kuntoon kaikki läpivientien kohdat v. 2012. Julkisivujen paneelipintojen kunnostus. Ikkunoiden välipaneelit vaihdettu teräsohutlevyiksi v. 2009. Molempien talojen pesukoneet uusittu v. 2005. Pukuhuoneiden ja saunojen remontointi v. 2006. B- talon lämmönjakokeskus uusittu v. 2003. Ulkoseinät, parvekkeet, ja katot on kunnostettu. Huoneistojen parvekkeiden etulevyjen ulkopuolien, sekä siivousparvekkeiden kunnostus v. 2001. A-talon lämmönjakohuoneen alaajokeskus uusittu v.1999. Rytikatu 14B- rappuun ja asuntoihin B 3, 6 ja 9 asennettu putket pintaan v. 1999. Makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunat on uusittu v. 1997. Julkisivujen korjaus ja maalaustyö v. 1993. Kaapeliverkkoon liitytty v. 1989. |
| Tulevat remontit | Korjaustarpeet vuosina 2020-2022: Olohuoneen ikkunoiden ja parvekeovien vaihtaminen. Ilmanvaihtohormien tutkiminen/ puhdistus. B- talon pesutupaan matolle valurustanko ja pyykkinarujen uusinta. A-talosta irronneiden laattojen korjaukset. Korjaustarpeet vuosina 2023-2025: Yleistentilojen peruskorjaaminen, pesuhuoneet, pyykkituvat ym. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Sadevesipoistoputkien sisäpuolinen pinnoittaminen. Salaojajärjestelmä (peruskuivatusjärjestelmän uusiminen) Talojen etupihojen kunnostus tarvittavilta osin, Korjaustarpeet vuosina 2026-2028: Lämpökeskusten uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tutkiminen ja huuhtelu sekä tasapainotus. Asfaltin korjaus/uusiminen. Sadevesikaivojen kunnostaminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Nimi | Mykkälä Virve |
|---|---|
| Sähköposti | virve.mykkala@tempnor.fi |
| Puhelin | 0406787832 |
| Yrityksen nimi | TempNor Group Oy |
| Toimiston nimi | TempNor Group Oy, Kemi |
| Yrityksen nimi | TempNor Group Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | TempNor Group Oy, Kemi |
| Osoite | Keskuspuistokatu 28, Kemi |
| Toimiston puhelin | 040 678 5477 |
| Toimiston sähköposti | tomi.alapartanen@tempnor.fi |