Näkymä parvekkeelta 
Näkymä keittiön ikkunasta 
Näkymä parvekkeelta 
Näkymä parvekkeelta 
Näkymä keittiön ikkunasta 
Näkymä parvekkeelta 
Kerrostalo 2mh+oh+ruok+k++med+kph+s+apuk+wc+vh+2x las.p
Laivurinkatu 2-4, Suensaari, Tornio
Hinta
295 000 €
Koko
139 m²
Vuosi
1963
Valoisa, ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, jossa on päätähuimaavat näkymät Tornionjoelle kolmeen eri ilmansuuntaan. Kahdesta eri asunnosta yhdistetyssä huoneistossa märkätilat on remontoitu sekä apukeittiö muutettu nykyiselleen, sauna rakennettu ja sähköt uusittu 2005. Asunnossa on myös oma huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Asuintilojen parketit ja pinnat on uusittu -13, jolloin myös keittiö on uusittu kalusteineen. Käytetyt materiaalit ja kodinkoneet ovat laadukkaita ja erilaisiin yksityiskohtiin on kiinnitetty erityistä huomiota. Kaikki parketit, graniittitasot sekä kodinkoneet ovat uutta vastaavassa kunnossa. Lasitettuja parvekkeita löytyy kaksi ja lisäksi huoneistossa on takkavaraus.
Ainutlaatuinen mahdollisuus seurata kaupungin elämää ja vuodenaikojen vaihtumista aitiopaikalta Tornion keskustassa. Sovi yksityisesittely asuntoon ja tule tutustumaan!
Oma kohteesi vielä myymättä? Ei hätää, kutsu meidät ilmaiselle arviokäynnille.
| Kohdenumero | 21728009 |
|---|---|
| Sijainti | Laivurinkatu 2-4, 95400 Tornio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh+oh+ruok+k++med+kph+s+apuk+wc+vh+2x las.p |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asunto koostuu kahdesta eri osakesarjasta 114 m² + 25 m² = 139 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 286 140,70 € |
| Velkaosuus | 8 859,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 514,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 97,30 € / kk |
| Hoitovastike | 417 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kahden huoneiston yhdistäminen. 2005 huoneistoon tehty täydellinen pintaremontti (sisältäen keittiön ja märkätilat), jossa uusittu myös sähköjohdot ja käyttövesiputket sekä rakennettu sauna. 2013 uusittu asuintilojen parketit, keittiön kalusteet ja kodinkoneet (ei jpk+pak) sekä pinnat maalilla/tapetilla. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | 2 erillistä häkkivarastoa |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kalusteet, kodinkoneet sekä parketit ja pinnat uusittu -13 (jpk+pak -05) |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone -05 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna rakennettu -05. Ikkunasta näkymät Tornionjoelle |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Parketit ja pinnat uusittu makuu- ja mediahuoneissa -13 |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc:t remontoitu -05 |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 790 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tornion Hallituskatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tornion Kiinteistökolmio Oy / Leila Orre / 040 834 0839 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Rautio Oy |
| Tehdyt remontit | 1990-1992: Rakennuksen ulkoseinien tiilimuuraukset uusittu osittain. 1992: Pihan vesierisyksen uusinta osittain. 1995: Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu. 1995-1996: Näyteikkunat uusittu (ent. Pohjolan tiloja lukuunottamatta). 1995: Parvekkeet saneerattu. 2000: Piharemontti (pihalaatoitukset). 2002: Parvekkeet lasitettu, lukot ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2004: Kaapeli-tv liittymä. 2007: Rappukäytävien lattioiden uusinta, seinien maalaus sekä valaistuksen uusiminen. 2007: Ilmastoinnin puhdistus. 2009: Hissien uusiminen. 2010: Huoneistojen ja autohallin oven uusiminen. 2010-2011: Alempien kattojen vesikatteen uusinta. 2011: D-rapun käyttövesiputkien uusinta. 2012: A- B- ja C-rappujen Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoittaminen. 2020: Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, C-rapun hissin invertterin uusiminen |
| Tulevat remontit | Kattoremontti, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, väestönsuojien laitteiden korjaus, ullakkokerroksen lämmityksen muutos sähkölämmitykseksi. Korjaukset osittain toteutettu ja osittain vielä kesken. Kustannusarvio ja hankerahoituslaskelma ko. korjauksille 9.2.2021 yhtiökokouksen pöytäkirjan liitteen mukaan 70,83 e/m². Nyt myytävän kohteeseen kohdistuu kokonaisuudessaan hankerahoituslaskelman mukaan siis 9845,37 e, jonka voi maksaa pois kertasuorituksena tai vaihtoehtoisesti pääomavastikkeena 20 v. laina-ajalla 55,60 e/kk. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 63 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Pölkky Hanna |
|---|---|
| Sähköposti | hanna.polkky@tempnor.fi |
| Puhelin | 0406787828 |
| Yrityksen nimi | TempNor Group Oy |
| Toimiston nimi | TempNor Group Oy |
| Yrityksen nimi | TempNor Group Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | TempNor Group Oy |
| Osoite | Hallituskatu 10, Tornio |
| Toimiston puhelin | 040 678 5477 |
| Toimiston sähköposti | tomi.alapartanen@tempnor.fi |