Kulmankyläntie 1-3, Syväkangas, Kemi

Kohdenumero	21003361
Sijainti	Kulmankyläntie 1-3, 94700 Kemi
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	60,50 m²
Kerros	2/3
Vapautuminen	heti
Kunto	Kylpyhuoneessa pintakosteudet koholla.
Kohteen kunto	Välttävä
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi	1977
Käyttöönottovuosi	1977

Velaton hinta	17 000 €
Myyntihinta	15 567,20 €
Velkaosuus	1 432,80 €
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	269,83 € / kk
Rahoitusvastike	27,83 € / kk
Hoitovastike	242 € / kk

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	16 € / kk

Saunamaksu	16 € / kk
Vesimaksu	16 € / kk oma mittari

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Antenni
Kuntotarkistus tehty	Kyllä

Muu varustelu	kaapistot sälekaihtimet/rullaverhot verhotangot kiinteät valaisimet

Katto
Kate	Huopa

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	elementti betoni

Keittiö
Keittiön pöydät	laminaatti
Keittiön muu varustelu	astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	laminaatti
Keittiön seinät	maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu	suihkuseinä wc-istuin peili kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia	laminaatti
Makuuhuoneen seinät	maalattu tapetti

Parveke
Parveke	lasitettu

Olohuone
Olohuoneen lattia	laminaatti
Olohuoneen seinät	maalattu

Koko	10 090,70 m²
Omistus	Vuokrattu
Maanvuokraaja	Kemin Kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Vuokra	4 554 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy	31.12.2025

Nimi	Asunto Oy Möylynlehto
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Isännöitsijän tiedot	Arto Vakkala Oy / Arto Vakkala / 0400 696 410
Huolto	Retta Services Oy
Tehdyt remontit	1993-1995: Kattopinnoitteet uusittu 1997-1999: Saunojen korjaus 2000: Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2001: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002: Ulko-ovien uusiminen 2003: Julkisivujen kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen 2011: Pesukoneiden uusiminen, R-S-talojen peruskuivatus 2012: M-rapun sisäpuolisten rakenteiden korjaus vesivah. johdosta, antennijärjestelmän korjaus, lukostojen korjaus 2013: Katolla olevan valaisimen uusiminen, pihaliittymän rummun uusiminen, ilmastointipiippujen jatkaminen, L-rapun sisäpuolisten rakenteiden korjaus vesivah. johdosta 2015: 2-rakennuksen päätyjen maalaus/rappaus, P-rapun kiuas vaihdettu 2015. 2017: Pihavalaistus uusittu, O-P-talon sadevesijärjestelmä ja salaojat uusittu, L-M-N-talon sadevesijärjestelmä ja salaojat uusittu, asfaltointi uusittu maanvaihtoineen. Leikkipaikan rakentaminen sisäpihalle 2018. Liiketunnisteisien valaisimien asennus varastoihin 2018. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019. Parvekkeiden maalaus sekä parvekkeiden betonisaumatiivisteiden uusinta 2020. L-rapun saunan remontti 2021. Palokatkotyöt porraskäytäviin 2021. TV-antennin vahvistinkeskuksen uudistus päävahvistimella ja mastovahvistimella 2021. Salaojakaivon pumpun uusinta 2022. Kiukauden ohjauskellojen uusiminen 2022. Antenniverkon vahvistinkeskuksen muutostyöt Kemin lähetysasemalle 2022.
Tulevat remontit	Saunojen remontointi. Lämmitysverkon tasapainotus ja lämmön säätö. Käyttövesiputkien uusinta päätetty toteuttaa. Aloitus lokakuu 2023. Arvio nyt myytävän huoneiston kustannuksista on 6796,72 €. Lukituksen uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat	Autopistokepaikkoja: 56 Piha-autopoikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä	56
Taloyhtiössä	sauna talopesula kuivaushuone mankeli kellarikomero urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Keskusantenni. Kylmäsäilytystilat varastotiloina. Matonpesupaikka pesutuvan yhteydessä. Kerhohuone.

Nimi	Alapartanen Tomi
Sähköposti	tomi.alapartanen@tempnor.fi
Puhelin	040 678 5477
Yrityksen nimi	TempNor Group Oy
Toimiston nimi	TempNor Group Oy

Yrityksen nimi	TempNor Group Oy
Toimiston nimi	TempNor Group Oy
Osoite	Hallituskatu 10, Tornio
Toimiston puhelin	040 678 5477
Toimiston sähköposti	tomi.alapartanen@tempnor.fi