Kirkkopuistokatu 3, Sauvosaari, Kemi

Kohdenumero	20919617
Sijainti	Kirkkopuistokatu 3, 94100 Kemi
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k
Huoneita	Kaksio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	60 m²
Kerros	2/3
Vapautuminen	sopimuksen mukaan
Kohteen kunto	Hyvä
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi	1967
Käyttöönottovuosi	1967

Velaton hinta	53 000 €
Myyntihinta	43 856,47 €
Velkaosuus	9 143,53 €
Vuokrattu	Kyllä
Vuokra	600 € / kk

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	379,02 € / kk
Rahoitusvastike	121,02 € / kk
Hoitovastike	258 € / kk

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	12 € / kk

Saunamaksu	10 € / kk
Vesimaksu	20 € / kk oma mittari
Muut maksut	Kylmävesi 4,90 €/m3 ja lämminvesi 8,90 €/m3. Varainsiirtoveron 2% maksaa ostaja kaupanteossa.

Lunastusoikeus osakkailla	31 päivää
Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Säilytystilojen kuvaus	Kellarikomero.
Muu varustelu	kaapistot sälekaihtimet/rullaverhot verhotangot kiinteät valaisimet

Katto
Kate	Huopakatto

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	betoni

Keittiö
Keittiön pöydät	laminaatti
Keittiön muu varustelu	liesikupu
Liesi	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	muovi
Keittiön seinät	kaakeli maalattu

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu	suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Makuuhuone
	1
Makuuhuoneen lattia	laminaatti
Makuuhuoneen seinät	tapetti

Parveke
Parveke	lasitettu
Parvekkeen suunta	etelä

Olohuone
Olohuoneen lattia	laminaatti
Olohuoneen seinät	tapetti

Koko	2 316 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Kemin kaupunki p. 016 25 911

Nimi	Asunto Oy Sauvonkaivo
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Isännöitsijän tiedot	Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy Valtakatu 7-9 94100 Kemi p. 0400 828 586 Mikko Korkiakoski mikko.korkiakoski@taloasema.fi p. 040 550 2142
Huolto	Huollosta on vastannut talonmies Petri Ronkainen. Konelumitöistä Kiinteistö- ja Konepalvelu Myllykoski Ky. Siivouksesta on vastanut Siivouspalvelu Ariel.
Tehdyt remontit	Liittyminen kaukolämpöön v.1990. Sauna paneloitu v.1997. Pesuhuoneen seinät kaakeloitu v.1997. Autokatoksen seinät uusittu v.1999. Talon julkisivun korjaus, hiekkapuhallettu elementit 3kpl. Uusittu/maalattu v.2000. Termostaattiset patteriventtiilit v.2002. Ikkunoiden ja vesipeltien pintakäsittely (pihan puoli) v.2002. Uudet ulko-ovet v.2004. Jätekatoksen rakentaminen pihalle v.2008. Pihan sadevesiviemärilinjat pesty ja kaivot tyhjennetty v. 2009. Autojen lämmitystolppia asennettu 4kpl. v. 2009.Pihan sadevesiviemäriputkia uusittu, vanhojen sisään uudet putket v.2010. Uusittu asuintaloon ja autokatokseen vesikattojen huovat v. 2010. Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden automatiikan uusinta ja lämpimän käyttöveden säätimen vaihto v. 2011. Pihalla asfaltti korjattu v.2012. Rappukäytävät maalattu v. 2012. Rappukäytävien siivousparvekkeiden A, B ja C betonipintojen korjaus, maalaus, vedeneristys ja laatoitus v.2013. Autokatoksen seinä ja kivijalka korjattu ja maalattu v. 2014. Koko talon kivijalka korjattu ja maalattu v.2014. Talon vesikatolla sadevesikaivot 3 kpl. joihin asennettu sulanapitokaapeli v.2014. Pohjaviemärin saneeraus v.2015. Pyykituvan lattian uusimistyö pohja- ja pinnoitustöin ja hankinnoin v. 2015.Lipputanko uusittu lasikuitutangoksi v. 2016. ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2016. A-rapun edustan kivetys korjattu v.2016. Palotikkaat korjattu turvatikkaiksi v.2016. Sähkökeskuksen voimapistorasian asennus v.2016. Kellarien viemäreiden takuutarkastus v.2017. Vesikaton kattoluukkujen korotukset ja läpivientien korjaukset sekä sähkövastusten uudelleen järjestely v. 2017. Käyttövesiputkien vaihtamisen suunnitteluvaiheen aloittaminen(hanketoteutussuunnittelu) v.2017. Öljysäiliön tyhjennys ja purkaminen v.2017. Käyttövesiputkien saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus v. 2018. Lämmönjakokeskuksen uusiminen v.2018. Asbestien purkaminen putkista sekä lj-huoneesta ja käytäviltä v.2018. Öljylämmityskattiloiden purkaminen v.2018. Lämmityspuolen sulku- ja linjansäätöventtiilien uusiminen sekä patteriventtiilien karojen vaihtaminen ja osin uusiminen v. 2018. Käyttövesiputkien sammutustermostaatin asennus v. 2018. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2019. Jäte- ja sadevesiviemäreiden ja lattiakaivojen saneeraus sisäpuolisin menetelmin v. 2019. Pyykkitelineen uusiminen. Kattoluukkujen korjaukset ja läpivientien korjaukset. Sauvosaarenkadun parveke elementtien korjaus massaamalla ja liimaamalla. Asfaltin paikkakorjaustyö v. 2020. Sauvosaarenkadun puoleisen julkisivun kunnostustyöt v. 2022.
Tulevat remontit	2023-2024 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus. Autokatoksen kannantintolppien huoltokorjaus ja maalaus v. 2023. Vesikattojen huolto ja tarkistus (kaksi kertaa vuodessa keväällä ja syksyllä). Käytävälaattojen korjaus/uusiminen, tarpeen mukaan. Märkätila tarkistus. 2025-2026 Iv- koneen huolto. Lukitusjärjestelmän parantaminen. Peruskuivatusjärjestelmän (salaojat ja sadevesikaivot) toimivuuden toimintakunnon tarkistaminen. Autokatoksen maalaus ulkopuolelta. Valaistuksen vaihtaminen led-valaistukseen, energiataloudellinen toimenpide jonka "takaisin maksuaika" on lyhyt. 2027-2029 Ikkunoiden, parvekeovien ja välipaneeleiden vaihtaminen. Peruskuivatusjärjestelmän uusiminen, salaojat ja perusmuurin vedeneristys. Sauvosaarenkadun puoleisten parvekkeiden metallikaiteiden uusiminen. Saunaosaston remontointi (panelointi).
Taloyhtiön autopaikat	Autopistokepaikkoja: 20
Huoneistojen lukumäärä	26
Taloyhtiössä	sauna talopesula kuivaushuone mankeli kellarikomero urheiluvälinevarasto väestönsuoja

Nimi	Mykkälä Virve
Sähköposti	virve.mykkala@tempnor.fi
Puhelin	0406787832
Yrityksen nimi	TempNor Group Oy
Toimiston nimi	TempNor Group Oy, Kemi

Yrityksen nimi	TempNor Group Oy
Toimiston nimi	TempNor Group Oy, Kemi
Osoite	Keskuspuistokatu 28, Kemi
Toimiston puhelin	040 678 5477
Toimiston sähköposti	tomi.alapartanen@tempnor.fi